3-к квартиру в Севастополе, 68.00 м², 4/5 эт., Ленинский район

Номер объявления: 42576.   Размещено: 13.07.2022 г.   Просмотров: 55.
8 150 000 ₽
8 150 000 ₽ 133 000 $
за м²: 119 852 ₽ 1 955 $
  Подробная информация  
Кол-во комнат:
3
Этаж:
4
Этажность дома:
5
Год постройки:
1976 г.
Материал стен:
Инкерманские блоки
Планировка:
Чешская планировка
Ремонт:
Косметический ремонт
Горячее водоснабжение:
Центральное
Отопление:
Центральное
Общая площадь:
68.00 м²
Жилая площадь:
41.70 м²
Расположение комнат:
раздельные
Площади комнат:
18.5 м², 11.8 м², 14.8 м²
Площадь кухни:
7.30 м²
Доступна ипотека:
да
Исп. маткапитала:
да
Видовая:
нет
Балконы/лоджии:
балкон застекленный, лоджия застекленная
Санузлы:
раздельный
  Адрес  
Севастополь, Ленинский район, Боцманская улица, 1
Продается просторная, светлая 3-х комнатная квартира по ул. Боцманской, 1, микрорайон Острякова, Севастополь.
Прямая продажа от единственного собственника. Квартира в собственности членов одной семьи с момента постройки дома. Документы РФ. Рассматриваем все варианты расчета.
Основные преимущества:
1. Квартира светлая и теплая, выходит на 2 стороны дома. Благодаря панорамному остеклению и хорошей ориентации (юго-восток и северо-запад) из квартиры открывается хороший панорамный вид.
2. В своё время, был сделан качественный ремонт, установлены хорошие металлопластиковые окна, в т.ч., остекление лоджии, деревянные входная и межкомнатные двери; на полу – линолеум и плитка. Стены выровнены и оклеены обоями. Установлены 2 кондиционера, посудомоечная и стиральные машины, встроенная кухня.
Все это позволит вам заехать и комфортно жить в квартире с первого дня, в отличии от новостроек, которые нужно ждать год и более, потом делать ремонт, который в наше время очень дорого стоит. А потом еще пять лет жить с шумом перфоратора от соседского ремонта. Если у вас ипотека, то вы очень много переплатите за ожидание, пока сможете заехать и жить в квартире.
3. В квартире не содержались животные и никогда не курили. Это важный факт для людей, страдающих аллергией.
4. В подъезде всего 10 квартир. Все соседи спокойные и доброжелательные люди, живут давно. Квартиры не сдаются. Асоциальных элементов нет. Подъезд закрывается. Все это делает вашу жизнь безопасной.
5. В отличие от всех новостроек, построенных из газобетона с низкой степенью шумоизоляции (вы будете слышать соседей снизу, сверху и в подъезде, или много заплатите за качественную шумоизоляцию), наш дом построен из натуральных известняковых блоков (инкерманского природного камня), а перегородки в квартире сделаны из кирпича. Это значительно повышает шумо и теплоизоляцию квартиры. Соседей не слышно! В квартире тепло!
6. Рядом с домом расположен хороший детский сад. Вы сможете отводить ребенка в садик за 5 минут, и его не придется рано будить по утрам. Во дворе спортивная площадка, сквер для прогулок. Рядом с домом расположена школа №4. Все дети из микрорайона принимаются в нее без конкурса. Ваш ребенок за 10 минут сможет доходить до школы самостоятельно, т.к. не надо переходить дорогу.
7. Квартира расположена в безопасном, комфортном для жизни микрорайоне Севастополя, где в непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рынки, торговые развлекательные центры, поликлиника, детская больница, банки, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта и хорошая транспортная развязка.
Приглашаем на просмотр квартиры! Возможно, это именно Ваш вариант!