Гостиница 370 м2 в Севастополе, Учкуевка

Номер объявления: 27587.   Размещено: 18.01.2020 г.   Просмотров: 51.
48 100 000 ₽
48 100 000 ₽ 623 000 $
за м²: 130 000 ₽ 1 683 $
  Подробная информация  
Этаж:
2
Этажность дома:
2
Год постройки:
2000 г.
Ремонт:
Неполный ремонт
Отопление:
Электроконвектор
Общая площадь:
370.00 м²
Водоснабжение:
Центральное
Электроснабжение:
Центральное
Газоснабжение:
Отсутствует
Канализация:
Центральная
  Адрес  
Севастополь, Нахимовский район, Самшитовая улица, 1111
АН "Статус" предлагает к продаже гостевой дом у моря в 195 метрах от пляжа Учкуевка, площадью 370 м2. Жилой фонд - 12 номеров, укомплектованных мебелью и бытовой техникой, кафе (94 м2), домиком для проживания персонала и технических нужд.
Вода, электричество (официальная мощность 64 кВт!), канализация. Газ на границе участка (взнос оплачен, есть ТУ). Спутниковое ТВ. Мощный wi-fi.
Гостевой дом построен по энергосберегающей технологии.
Горячая вода полностью нагревается гелеосистемой, которая может работать круглогодично.

На территории большая крытая банкетная беседка 8,5 х5,1, бассейн 6,7х3,5 м рабочей глубиной от 0,9 м до 1,65 м

Ландашафтный дизайн, капельный полив, редкие растения, штамповые розы. Некоторые растения привезены из Голландии. Красивые фотозоны.
Детская площадка с резиновым покрытием.

Гостевой дом имеет свой узнаваемый бренд. Постоянные гости — 50%.
Есть свой сайт, который постоянно продвигается.
Заключены договора с travelline, booking, островок, 101 отель и др сайтами -посредниками и туроператорами/турагентами.

Заполняемость гостевого дома 95%.

Есть план развития, который позволит увеличить номерной фонд в 2 раза. Подготовлен предпроект на строительство банкетного зала/ ресторана (что особенно актуально в связи с окончанием реконструкции парка — в ближайшей округе ни одного приличного ресторана/ банкетного зала)

Это по настоящему выгодное вложение! Вы не только полюбите этот дом, но и будете иметь постоянный доход.

Стоимость гостевого дома 48 млн рублей.
Все документы российского образца и готовы к сделке.