Земельный участок в Севастополе, 10 сот., Нахимовский район

Продам отличный участок ИЖС 10 соток в Нахимовском районе, ул. Петра Рогачева.
Участок правильной формы, ровный, без уклона. Важное преимущество: участок угловой, заезд можно распланировать с любой стороны, без проблем делится на 2. С одной стороны окружен сосновым лесом.
Вокруг идет активная застройка новыми современными домами.
Коммуникации:
- Свет городской 3 фазы по границе;
- вода городская в 2022 году или своя скважина;
- газ в 2022 году.
К участку ведет асфальтированная и укатанная грунтовая дорога.
Инфраструктура:
- до остановки общественного транспорта 1500 м;
- 15 минут езды до центра города, в 2-3 остановках находятся детские сады и школы.
Район активно застраивается, в скором будущем это будет большой, новый застроенный массив частного сектора.
Участок отлично подойдет для строительства дома и постоянного проживания.
Документы РФ.